現在、問題視されている空き家問題。
親からの相続などで、残された空き家の管理にお困りの方は多いと思います。
遠方に住んでいてなかなか様子を見にいけない、雑草や立ち木の繁茂で隣地の人に迷惑をかけてはいないか…
ゴミの放置や不法投棄はないか…台風や大雨などで家が壊れていないか…等の心配や、将来のために
なるべくいい状態で保存したい、どこに相談すればよいかわからない、などさまざま問題を抱えているはずです。
空き家見回り組は、空き家を所有されている方で、なかなか自分で管理できない方のために、
弊社が代行して見回り・管理を行い、持ち家の荒廃防止を行うサービスです。
当サービスは、お客様の要望に合わせて年2~12回の見回り契約を結び、空き家や放棄地の現状を、
的確に写真付きレポートにまとめて、お客様にメール等で提出するサービスです。
レポート提出時には、オプションとして、現地状況に応じた除草や補修工事等の作業見積もりを適切にご提案し、
お客様の同意をいただいた上で、作業を実施する流れとなります。
屋外点検のみの屋外プランと、屋内外を点検する屋内外プランの2つのプランをご用意しておりますので、
お客様のニーズに併せたプラン設定が可能です。
敷地周り・隣地境界、建物外部の点検を実施します。点検の他に、ご希望があれば管理看板の設置・隣地挨拶の実施や近隣クレーム対応もあわせて行います。
私が見回ります
空き家見回り組スーパーバイザー
1級土木施工管理技士・2級建築施工管理技士
宅地建物取引士・被災地危険度判定士
エクステリア&ガーデンマイスター修了
隣地境界のチェック
雑草高のチェック
庭木の生育状況チェック
基礎のひび割れを点検
建物の異常箇所をチェック
雨どいの点検
水道・ガスの止栓確認
郵便物のチェック
調査結果を基に報告書を作成します
報告書
プラン
屋外見回り年2回プラン15,000円
オプション作業
除草剤散布1回、簡易剪定1回 20,000円
年間管理費用
35,000円
建物内部(天井・床、内装等)の点検を実施します。その他、室内換気や水道の通水・封水もあわせて実施します。
屋外チェックに加え、
屋内チェックを実施
雨漏りなど、天井や床の異常の有無
ドア・ふすまの開閉確認
室内の換気
通水による水道管の腐食防止
プラン
屋内外見回りプラン年4回+屋内見回り年4回 34,000円
オプション作業
除草2回・庭木剪定1回・室内清掃等 150,000円
年間管理費用
184,000円
15,000円
(税抜)
1回当たり
7,500円
22,000円
(税抜)
1回当たり
5,500円
27,000円
(税抜)
1回当たり
4,500円
36,000円
(税抜)
1回当たり
3,000円
屋内プランはお客様のご希望・ご予算にあわせて自由に組み合わせる事が可能です。
※屋内プラン単体でのご契約はできません。屋外プランと組合わせてご利用ください。
1回につき屋外プラン料金に3,000円
加算
(税抜)
年4回屋外見回り
+
2回屋内見回り
計28,000円
(税抜)
年6回屋外見回り
+
4回屋内見回り
計39,000円
(税抜)
年12回屋外見回り
+
4回屋内見回り
計48,000円
(税抜)
追加オプション(別途料金) | お客様の要請があった場合、下記の追加オプションを実施いたします。
● メンテナンス作業(除草、剪定、家の修繕等)の実施 ● 緊急時・災害時の見回り実施 等 |
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オプション作業は、ご提案後に、お客様の同意の上で実施しますので、
作業見積もりを確認しながら、予算に合わせたオーダーが可能です。
作業料金 |
● 基本料金 : 2,000円(作業1回毎) ※ 普通作業員1人あたり : 最初1時間5,000円 以降2,500円 (1日20,000円) ※ 軽作業員1人あたり : 最初1時間4,000円 以降2,000円 (1日16,000円) |
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作業例 | ● 除草剤散布 200㎡ : 作業手間(1h)5,000円+除草剤(15L) |
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● 草刈 200㎡ : 作業手間(1h)5,000円+機械2,000円(最低保証)+処分費 | |
● 簡易剪定(1人2時間作業) : 作業手間(2h)7,500円+処分費 ※草や庭木の状況により変動します |
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● 室内清掃(5部屋+廊下): 軽作業員2名+雑費 35,000円 ※部屋の大きさ、状況により変動します |
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● 室内除室剤入替 : 700円(1室)~ | |
● 障子・網戸張替 : 2,000円(中1枚)~ |
まずは電話またはホームページのお問合わせフォーム等にて、お悩みをお聞かせください。
専門の担当者が現地を確認し、お客様の要望に合わせた最適なプランをご提案致します。
プラン内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。(1年ごとの契約になります)
管理看板等を設置してスタートします。決定した見回り月に担当者が巡回し、その都度報告書を提出します。